Thủ tục sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế khi không có di chúc

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế khi không có di chúc

Một số trường hợp người mất không kịp để lại cho con cháu. Nhiều người lo lắng không biết số di sản này sẽ được chia như thế nào? Nếu tài sản đặc biệt như như bất động sản có được không?

Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc cho quý vị. Đồng thời cung cấp cho quý vị Thủ tục sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế.  Kể cả trường hợp không có di chúc.

1. Khi người mất không để lại di chúc thì số di sản này sẽ được chia thừa kế như thế nào?

Di sản chia theo pháp luật sẽ được chia theo hàng thừa kế. Trước hết chúng ta phải xác định được những người thừa kế. Theo quy định tại Bộ Luật Dân sự 2015 quy định.

  • Hàng thừa kế thứ nhất gồm: Vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, con đẻ.
  • Hàng thừa kế thứ hai gồm: Ông bà nội, ngoại, anh chị em ruột của người chết.
  • Hàng thừa kế thứ ba gồm: Bác, chú, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết.

Nếu hàng thừa kế thứ nhất không còn hoặc từ chối nhận thừa kế. Thì các hàng thừa kế tiếp theo sẽ được hưởng di sản để lại.

Tài sản của người thừa kế sẽ được chia đều đối với những người cùng hàng thừa kế.

2. Vậy thủ tục sang tên Sổ đỏ khi nhận thừa kế sẽ như thế nào?

Để thực hiện thủ tục sang tên tài sản (chuyển dịch tài sản từ người chết cho những người thừa kế).  Những người được quyền thừa kế phải thực hiện thủ tục khai nhận và phân chia di sản thừa kế tại cơ quan công chứng có thẩm quyền.

Sau khi kiểm tra hồ sơ thấy đầy đủ, phù hợp với quy định của pháp luật. Cơ quan công chứng tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, nơi thường trú trước đây của người để lại di sản. Sau 15 ngày niêm yết không có khiếu nại, tố cáo gì. Cơ quan công chứng chứng nhận văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.

Cụ thể các bước Thủ tục sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế:

Bước 1. Nộp hồ sơ

Người được hưởng thừa kế phải cthuẩn bị 1 bộ hồ sơ, gồm:

– Bản gốc Giấy chứng nhận.

– Giấy tờ về quyền hưởng di sản thừa kế (Văn bản thỏa thuận của các đồng thừa kế, có xác nhận về việc hưởng thừa kế.)

Trường hợp có nhiều người cùng hưởng di sản thừa kế là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng từ chối hưởng thì phải có văn bản từ chối hưởng quyền thừa kế.

Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ

Trường hợp 1: Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ

Trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Trường hợp 2. Hồ sơ đầy đủ

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ.

Bước 3. Xử lý yêu cầu

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:

– Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;

– Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp;

– Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

– Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Nếu quý vị cần tư vấn thêm về các trường hợp tài sản thừa kế. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

  • Trực tiếp tại VP T43A Khu 31ha, cuối ngõ 167 Ngô Xuân Quảng, Trâu Qùy, Gia Lâm, Hà Nội. Hoặc 154 Ngọc Trì, Thạch Bàn, Long Biên, HN.
  • Liên hệ hotline 0368.919.919 – 036.22.77777. Bộ phận chăm sóc khách hàng hỗ trợ 24/7.

🏢NHÀ ĐẤT HÙNG VƯƠNG 🏢<T43A KĐT 31ha -Trâu Quỳ – Gia Lâm – HN>
☎️ Hãy gọi ngay: 036.22.77777 – 0368.919.919 Hoặc để lại THÔNG TIN ⬇️ ⬇️ ⬇️

Cảm nhận của khách hàng khi giao dịch tại Hùng Vương

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *