Thủ tục chuyển nhượng đất ruộng MỚI NHẤT 2021

Quy trình chuyển nhượng đất ruộng MỚI NHẤT 2021 gồm những gì?

Nhu cầu về lương thực và thực phẩm ngày càng tăng. Chính vì vậy mà nhu cầu mở rộng quy mô sản xuất và chất lượng của các sản phẩm nông nghiệp ngày càng tăng cao. Việc mua bán, dồn điền đổi thửa chuyển nhượng đất ruộng cũng diễn ra ngày càng sôi động hơn. Vậy thủ tục và quy trình chuyển nhượng đất ruộng MỚI NHẤT 2021 như thế nào?

Mời quý vị cùng tham khảo qua bài viết dưới đây.

Quá trình sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp, gồm 3 bước chính sau:

Bước 1: Chuẩn bị giấy tờ

Để thực hiện chuyển nhượng sử dụng đất cần đáp ứng điều kiện sau:

  • Đối với bên bán đất nông nghiệp:
  • Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Đất không tranh chấp
  • Đất không bị kê biên
  • Đất nông nghiệp còn thời hạn
  • Đối với bên mua:
  • Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì mới được mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa.
  • Để xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp, có 2 trường hợp:
  • Trường hợp 1: Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú trùng với nơi có đất ruộng. Đối với trường hợp này sẽ do Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường trú xác nhận.
  • Trường hợp 2: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không cùng nơi đăng ký hộ khẩu thường trú. UBND cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường trú xác nhận hộ gia đình. Cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp sau khi có văn bản xác nhận về việc sử dụng đất nông nghiệp của UBND cấp xã nơi có đất.
  • Một điều rất quan trọng là mảnh đất nông nghiệp đó còn hạn sử dụng, thông thường đất nông nghiệp sẽ có thời hạn phân chia lại.

Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính

  • Để hoàn thiện hồ sơ sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp. Người sang tên phải nộp chứng từ hoàn thiện nghĩa vụ tài chính cho bộ phận tiếp nhận hồ sơ ban đầu để hoàn thành bộ hồ sơ sang tên.

Bước 3: Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ

  • Sau khi 2 bên nhận chuyển nhượng và được chuyển nhượng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ. Tiếp đó sẽ tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã.
  • Hợp đồng mua bán đất nông nghiệp phải được thực hiện sang tên trong vòng 10 ngày kể từ ngày công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất nông nghiệp.

Hy vọng rằng qua bài viết của chúng tôi đã cung cấp cho quý vị thông tin cần thiết. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến vấn đề pháp lý đất đai, quý vị hãy liên hệ

  • Trực tiếp tại VP T43A Khu 31ha, cuối ngõ 167 Ngô Xuân Quảng, Trâu Qùy, Gia Lâm, Hà Nội. Hoặc 154 Ngọc Trì, Thạch Bàn, Long Biên, HN.
  • Liên hệ hotline 0368.919.919 – 036.22.77777. Bộ phận chăm sóc khách hàng hỗ trợ 24/7.

🏢NHÀ ĐẤT HÙNG VƯƠNG 🏢<T43A KĐT 31ha -Trâu Quỳ – Gia Lâm – HN>
☎️ Hãy gọi ngay: 036.22.77777 – 0368.919.919 Hoặc để lại THÔNG TIN ⬇️ ⬇️ ⬇️

Cảm nhận của khách hàng khi giao dịch tại Hùng Vương

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *