Có những cách đứng tên nhà đất nào trong thời kỳ hôn nhân?

Hướng dẫn các cách đứng tên nhà đất trong thời kỳ hôn nhân

Nhà đất là một trong những tài sản chung phổ biến và có giá trị nhất của các cặp vợ chồng. Có những cách đứng tên nhà đất trong thời kỳ hôn nhân? Mời quý vị cùng tìm hiểu về pháp lý các cách đứng tên nhà đất trong thời kỳ hôn nhân sau đây.

1. Vợ chồng đứng tên chung

Hiện nay, đa phần các cặp vợ chồng chọn hình thức đứng tên chung trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), nhằm đảm bảo đó là tài sản chung.

Để đứng tên chung trên sổ đỏ, vợ chồng phải đồng ý với việc mua bán này, xuất trình bản sao giấy đăng ký kết hôn, giấy tờ tùy thân khi thực hiện công chứng hợp đồng.

2. Chỉ vợ hoặc chồng đứng tên

Nhằm tiết kiệm thời gian, công sức. Gỉa sử một người đi làm thủ tục mua nhà đất, sang tên sổ hồng…cho thuận tiện. Hoặc vì lý do khác nên chỉ vợ hoặc chồng đứng tên trên sổ đỏ.

Về nguyên tắc, dù chỉ một người đứng tên thì đây vẫn là tài sản chung hình thành trong thời kỳ hôn nhân. Như vậy, kể cả trường hợp người chồng/vợ giấu thu nhập để mua nhà đất riêng đứng tên mình thì đó vẫn là tài sản chung. Khi bán cần có sự đồng ý của cả hai.

3. Vợ hoặc chồng đứng tên cùng người khác.

Có trường hợp vợ/chồng muốn đầu tư vào nhà đất nhưng không đủ tiền. Nên liên kết cùng người khác theo dạng góp vốn và trở thành đồng sở hữu. Những người đồng sở hữu cùng có tên trên sổ đỏ.

Khi góp vốn để mua nhà đất chung. Các bên cần lập thành văn bản có công chứng, nêu rõ phần vốn góp của mỗi người là bao nhiêu để tránh phát sinh tranh chấp về sau.

Dù trên sổ đỏ mảnh đất mua chung chỉ có tên chồng hoặc vợ. Nhưng nguồn tiền góp vào là tài sản chung nên khi bán phần đồng sở hữu này bắt buộc phải có sự đồng ý của vợ và chồng.

Trên đây chúng tôi 1 phần giúp quý vị hiểu biết hơn về các tình huống pháp lý khi vợ chồng mua nhà đất. Nếu có điều thắc mắc, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

  • Trực tiếp tại VP T43A Khu 31ha, cuối ngõ 167 Ngô Xuân Quảng, Trâu Qùy, Gia Lâm, Hà Nội. Hoặc 154 Ngọc Trì, Thạch Bàn, Long Biên, HN.
  • Liên hệ hotline 0368.919.919 – 036.22.77777. Bộ phận chăm sóc khách hàng hỗ trợ 24/7.

🏢NHÀ ĐẤT HÙNG VƯƠNG 🏢<T43A KĐT 31ha -Trâu Quỳ – Gia Lâm – HN>
☎️ Hãy gọi ngay: 036.22.77777 – 0368.919.919 Hoặc để lại THÔNG TIN ⬇️ ⬇️ ⬇️

Cảm nhận của khách hàng khi giao dịch tại Hùng Vương

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *