Chuyển nhượng đất đấu giá có được không?

Chuyển nhượng đất đấu giá có được không và thủ tục chuyển nhượng như thế nào?

Ở bài viết trước, chúng tôi đã cung cấp cho quý vị những ưu và nhược điểm của đất đấu giá. Sau bài viết này chúng tôi nhận được các câu hỏi liên quan như. Chuyển nhượng đất đấu giá có được không? Thủ tục đấu giá chuyển nhượng đất đấu giá như thế nào?  Để trả lời được những câu hỏi này, xin mời quý vị cùng tham khảo qua bài viết dưới đây.

Chuyển nhượng đất đấu giá được thực hiện như đất thổ cư bình thường. Để có thể tiến hành chuyển nhượng đất đấu giá, người trúng thầu phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất đã trúng. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đấu đấu giá được tiến hành như sau.

 

Bước 1: Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Khi xác nhận được người trúng đấu giá, không quá 15 ngày từ ngày trúng thầu thì người trúng đấu giá sẽ nhận được thông báo về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất). Trong thời gian quy định, người trúng đấu giá phải đi nộp đủ số tiền theo giấy thông báo. Nếu nộp chậm sẽ phải nộp thêm phí vì ảnh hưởng tới tiến trình cấp sổ.

Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký cấp sổ

Hoàn tất nghĩa vụ tài chính người trúng đấu giá nộp hồ sơ đăng ký biến động đất tại UBND xã nơi có đất bao gồm:

  • CMND, sổ hộ khẩu của người đã trúng đấu giá (bản sao).
  • Đơn đăng ký biến động đất đai.
  • Văn bản kết quả đấu giá quyền sử dụng đất.
  • Bản sao giấy tờ liên quan đến việc đã thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai

Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ và cấp sổ

UBND xã sẽ có trách nhiệm xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất sau đó gửi hồ sơ tới Văn phòng đăng ký đất đai.

  • Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ. Đồng thời thực hiện ký cấp Giấy xác nhận đăng ký đất đai
  • Giấy xác nhận đăng ký đất đai được trả cho người sử dụng đất hoặc chuyển cho UBND cấp xã để trả cho người sử dụng đất.

=> Sau khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người đứng tên sổ đỏ có thể tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất bình thường.

Trình tự, thủ tục mua lại đất đấu giá theo quy định của pháp luật:

  • Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bao gồm: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc.
  • Nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và môi trường
  • Trong thời hạn không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai thuộc UBND cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nếu quý vị có bất cứ thắc mắc hoặc cần hỗ trợ hãy liên hệ ngay cho chúng tôi

  • Trực tiếp tại VP T43A Khu 31ha, cuối ngõ 167 Ngô Xuân Quảng, Trâu Qùy, Gia Lâm, Hà Nội. Hoặc 154 Ngọc Trì, Thạch Bàn, Long Biên, HN.
  • Liên hệ hotline 0368.919.919 – 036.22.77777. Bộ phận chăm sóc khách hàng hỗ trợ 24/7.

🏢NHÀ ĐẤT HÙNG VƯƠNG 🏢<T43A KĐT 31ha -Trâu Quỳ – Gia Lâm – HN>
☎️ Hãy gọi ngay: 036.22.77777 – 0368.919.919 Hoặc để lại THÔNG TIN ⬇️ ⬇️ ⬇️

Cảm nhận của khách hàng khi giao dịch tại Hùng Vương

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *