Cách tính lãi suất vay ngân hàng MỚI NHẤT 2020

Vay ngân hàng để mua nhà đất gần đây đã trở thành xu hướng bởi những tiện ích mang lại. Thay vì phải đợi để tích lũy đủ số tiền để trả một lần. Anh chị có thể vay ngân hàng để giảm bớt gánh nặng kinh tế mà vẫn sở hữu được mảnh đất an cư ưng ý.

Chính vì vậy phần lãi suất vay ngân hàng đã trở thành vấn đề quan tâm của rất nhiều khách hàng. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp cho quý vị về Lãi suất vay ngân hàng mới nhất 2020. Hy vọng sẽ là cầu nối để khách hàng có thể sở hữu được mảnh đất căn nhà ưng ý!

1. Các hình thức vay vốn ngân hàng hiện nay:

Hiện nay có nhiều hình thức cho vay vốn tuy nhiên có 4 hình thức vay vốn phổ biến nhất:

 

Trong 4 hình thức vay trên. Nếu khách hàng vay để mua bất động sản thường sử dụng hình thức vay ngân hàng thứ 4. Đó là vay thế chấp!

2. Cách tính lãi suất vay ngân hàng: 

  • Lãi suất cố định:

– Lãi suất cố định là lãi suất được ấn định ở một mức cụ thể trong hợp đồng vay vốn. Hình thức này không chịu tác động của những biến động lãi suất thị trường.

– Lãi suất này sẽ không thay đổi trong suốt thời gian vay thế chấp tại ngân hàng và thông thường áp dụng trong cho vay ngắn hạn.

Lãi suất tháng hàng tháng = Số tiền vay * lãi suất/12(tháng)

Ví dụ: Bạn đi vay tín chấp 50.000.000 VND trong thời hạn 1 năm (12 tháng), lãi cố định là 12%/năm tính trên dư nợ gốc. Số lãi và vốn bạn phải trả sẽ được tính như dưới đây:Lãi suất hàng tháng = 50.000.000 x12%/12 = 500.000 VND.

Số tiền bạn phải trả hàng tháng = 50.000000/12 + 500.000 = 4.166.667 + 500.000 = 4.666.667 VND

Các tháng sau số tiền phải trả sẽ tương tự như vậy cho đến khi kết thúc hợp đồng

  • Lãi suất thả nổi – dư nợ giảm dần:

– Lãi suất thả nổi là lãi suất sẽ được điều chỉnh định kỳ. Mỗi kỳ có thể là một quý, 6 tháng hoặc có ngân hàng 1 năm mới điều chỉnh một lần.

– Tùy thuộc vào lãi suất tham chiếu hoặc chỉ số lạm phát để các ngân hàng điều chỉnh mức tiền lãi.

– Thông thường thì lãi suất thả nổi sẽ thấp hơn so với lãi suất cố định.

– Tuy nhiên trong một vài trường hợp khách hàng có thể phải đóng mức tiền lãi cao hơn hoặc thấp hơn so với lãi suất cố định. Tùy thuộc vào sự điều chỉnh của ngân hàng.

                  Lãi suất = Lãi suất tham chiếu + Biên độ

  • Lãi trả góp đều – dư nợ giảm dần:

– Trả góp đều tức là số tiền hàng tháng bạn trả như nhau trong suốt thời gian vay vốn.
– Lãi tính trên dư nợ giảm dần là lãi sẽ chỉ tính trên số tiền thực tế bạn còn nợ. Sau khi đã trừ ra phần tiền gốc bạn đã trả trong các tháng trước đó.

Ví dụ: Bạn đi vay 50.000.000 VND lãi suất cố định 12 %/năm trong thời hạn 1 năm (12 tháng). Lãi được tính trên dư nợ giảm dần.Vậy số tiền bạn phải trả hàng tháng được tính như sau.

Số tiền gốc trả hàng tháng = 50.000.000/12 = 4.166.667 VNĐ.

Số tiền lãi phải trả tháng đầu = 50.000.000 x 12%/12 = 500.000 VNĐ.

Số tiền lãi trả tháng thứ 2  = (50.000.000 – 4.166.667)x 12%/12 = 458.333 VNĐ.

3. Bảng lãi suất vay ngân hàng mới nhất Tháng 9 2020 của các ngân hàng:

 

Trên đây là những thông tin về lãi suất vay ngân hàng mới nhất 2020. Ở bài viết tiếp theo, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết các thủ tục vay vốn ngân hàng. Mời quý vị chú ý đón đọc.

Nếu quý vị có khó khăn hay vướng mắc có thể liên hệ trực tiếp tới Bộ phận Pháp lý Nhà đất Hùng Vương để nhận hỗ trợ tốt nhất:

  • Trực tiếp tại VP T43A Khu 31ha, cuối ngõ 167 Ngô Xuân Quảng, Trâu Qùy, Gia Lâm, Hà Nội. Hoặc 154 Ngọc Trì, Thạch Bàn, Long Biên, HN.
  • Liên hệ hotline 0368.919.919 – 036.22.77777. Bộ phận chăm sóc khách hàng hỗ trợ 24/7.

🏢NHÀ ĐẤT HÙNG VƯƠNG 🏢<T43A KĐT 31ha -Trâu Quỳ – Gia Lâm – HN>
☎️ Hãy gọi ngay: 036.22.77777 – 0368.919.919 Hoặc để lại THÔNG TIN ⬇️ ⬇️ ⬇️

Cảm nhận của khách hàng khi giao dịch tại Hùng Vương

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *